◉ Revue des contrats et de leurs annexes pour garantir vos intérêts actuels et futurs et vous protéger contre tout risque financier, juridique ou social. ◉ Examiner des coûts et des dépenses supplémentaires pour un nouveau contrat ou pour un renouvellement futur. ◉ Vous informer de tout coûts cachés, futur ou variable. ◉ Classification des différents types de maintenance, leurs priorités et les délais de réponse. ◉ Conseil commercial et juridique en cas de litiges locatifs. ◉ Tous les services et consultations pour tous les contrats de bail commercial pour entreprises et contrats de location longue durée.
En cas de vente et d'achat :
➤ Estimer la situation actuelle du marché et donner des prespectives futures sur le marché pour différentes régions, en tenant compte les avantages et les inconvénients de chaque région pour tous les types de propriétés. ➤ Assurez-vous de connaitre le prix de vente ou d'achat, avec des informations sur les meilleurs prix et les prix moyens, et en discutant du coût réel du financement, ses risques, les modalités de paiement, les montants des acomptes, leurs échéances et leurs conditions. ➤ Révélation de tout coût caché, futur ou variable, avec révision des types de surfaces et calcul des surfaces réelles pour chaque type, ainsi que des prix et des coûts annuels pour chaque type. ➤ Explication de la méthode de calcul des surfaces selon leurs différents types et de la manière dont elles sont mentionnées dans le contrat, avec leurs prix respectifs. ➤ Assistance ou représentation complète dans les différentes négociations. ➤ Revue commerciale complète du contrat ou revue juridique, ou les deux. ➤ Examiner les correspondances officielles avant leur envoi, ou nous la traitons en votre nom. Droits et obligations, types de notifications légales et leurs modalités. ➤ Préservation et protection contre tout problème financier ou juridique futur dû à un manque d'expérience ou à des manipulations verbales ou écrites, ou encore à l'omission ou l'annulation de vos droits de manière claire et officielle.
Services de gestion et de suivi des investissements immobiliers :
● Assistance ou représentation complète dans les différentes négociations. ● Revue commerciale complète du contrat ou revue juridique, ou les deux. ● Examiner des correspondances officielles avant leur envoi, ou nous la traiter en votre nom. ● Explication du fonctionnement et de l'investissement immobilier, avec ses avantages et ses inconvénients. ● Droits et obligations, types de notifications légales et leurs modalités. ● Préservation et protection contre tout problème financier ou juridique futur dû à un manque d'expérience ou à des manipulations verbales ou écrites, ou encore à l'omission ou l'annulation de vos droits de manière claire et officielle. ● Études de faisabilité réalistes et concrètes pour votre investissement immobilier. ● Études et analyses des marchés, des zones et des activités d'investissement pour différents types de biens immobiliers. ● Suivi de votre projet immobilier pour garantir : un profit maximal, des coûts minimaux, une prolongation de la durée de vie du bien immobilier et sa préservation. ● Conseils et assistance ou représentation pour le suivi de tous les services immobiliers requis, tels que les services de jardinage, de gardiennage , de sécurité, de maintenance, de location, de recouvrement, etc., que ce soit pour des périodes courtes ou longues. ● Fourniture de rapports variés, qu'ils soient récurrents ou ponctuels.